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湘江新區，全國第12個、中部地區首個國傢級新區，自授牌以來，連續跑出湖南經濟加速度。片區不斷利好的前景吸引著更多長沙市民買房置業於此，也進一步平穩拉動著房價的上漲。
據相關數據顯示，4月份湘江新區五大板塊——梅溪湖板塊新房成交均價12658元/平，洋湖垸板塊塊新房成交均8032元/平，濱江新城板塊新房成交均價11964元/平，大王山板塊新房成交均價7455元/平，金星北板塊新房成交均價7051元/平，長沙高新區—麓谷板塊新房成交均價9645/平。無論是房價還是銷量，湘江新區都領跑長沙。
日前，片區又曝光一大動作，湘江新區國土規劃局發佈瞭湘江新區總體城市設計項目招標公告，至2035年規劃人口不低於400萬人，建設用地面積不低於485平方公裡。這也意味著，20年後將有近一半的長沙人住在湘江新區。
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自規劃發佈以來，長沙媒體/自媒體反響熱烈，以下為好房子網為大傢整理的精彩觀點：
精彩解讀一：
2035年湘江新區規劃人口達400萬
【內容來源：《瀟湘晨報》 羅雅琪 （網址：http://www.xxcb.cn）】
①根據公告，本次規劃任務將對湘江新區行政區全域進行考慮研究，面積約1200平方公裡，遠期至2035年規劃人口不低於400萬人，建設用地面積不低於485平方公裡。
②此次規劃將包括空間發展戰略規劃、城市設計相關成果、以及生態、交通、建築高度分區、公共開敞空間、水資源保護建設等專項研究。
③根據招標要求，今年10月、11月，就專題成果和總體城市設計方案開展規劃設計成果評審;12月完成編制總體城市設計成果並提交。evpad mobile01｜evpad pro mobile01
（查看原文：2035年湘江新區規劃人口達400萬）
精彩解讀二：
2035年的湘江新區，我們一起期待！
【內容來源：公眾號《悅長沙》 （微信號：Joychangsha）】
（梅溪湖國際新城二期城市設計）
（高鐵長沙西站周邊地區概念規劃）
新區將重點發展現代服務業、創意設計、高端制造業及研發轉化、總部經濟、生態旅遊體閑、現代都市農業等功能。
規切需遴選佈局各項功能的適宜地區，落實相應的空間載體和創新引擎，以吸納和集聚創新資源，為新區建設“三區一高地”提供支撐。統籌湘江兩岸城市空間與功能，實現中心城區的持續健康發展。
（查看原文：2035年的湘江新區，我們一起期待！）
精彩解讀安博盒子台灣｜安博盒子6台灣三：
預警！大王山異動！隔壁老王，不得不防！！！
【內容來源：公眾號《地產BBC》 （微信號：gh_5d696eb5987d）】
①湘江新區建設大幹快上，房地產開發走進新朝代，梅溪湖、洋湖兩大板塊，兄弟同心，其利斷金，將長沙樓市涮到瞭高度。
②樓市的命脈在政府，板塊的前途在規劃。湘江新區的官方名稱是湖南湘江新區，新區黨工委書記一般由時任的長沙市委副書記、市長兼任。一把手的級別就是單位的級別，所以湘江新區的行政級別高於長沙任何一個區縣，資源聚集能力當然也強。
③湘江新區可能冒尖的是新板塊是大王山、梅溪湖二期和高鐵西。但綜合建設進度和影響力，大王山當下最為熱門。
④事實上，厚積薄發的大王山片區已走在規劃之前，今年鏗鏘發聲，迅速成為長沙樓市的流量之王。
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精彩解讀四：
湘江新區2035年達400萬人，占長沙城區人口1/2？
【內容來源：公眾號《李白樓語堂》 （微信號：bailufeifeifei）】
（湘江新區片區規劃示意圖）
①長沙進行2035的規劃已經比較久瞭，湘江新區現在才開始招標，有點奇怪，雨花區的初稿2月份已經出來瞭。湘江新區的規劃按照招標描述，要到年底才能完成，那麼意味著，今年長沙不會發佈2035城市規劃，大傢有心理準備。
②按照2017年長沙人口統計年報數據，到2035年，長沙人口預計將增加到1200萬。去除望城、長沙縣和農村地區人口，留給2035年的長沙主城區人口就是800萬。湘江新區要占400萬，半壁江山的說法行得通，對嗎？
③長沙城區人口在未來17年會翻倍，每年會增加20多萬人。SO，長沙並不缺接盤人口，房價有強勁支撐。
（查看原文：湘江新區2035年達400萬人，占長沙城區人口1/2？）
據規劃，未來20年長沙主城區一半的人都會住在湘江新區。看瞭上面這麼多對片區厲害的精彩解讀，那麼，你住不住這裡？打算買房住在哪？給後臺留言，讓我們瞭解你對湘江新區規劃未來的真實想法~
本文綜合整理自瀟湘晨報、悅長沙、地產BBC、李白樓語堂，轉載請註明來處！
文：好房子網 夏建文
evpad易播｜evpad易播電視盒責任編輯：馬斯嶠
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